• Diện tích đất: 79m²
  -Giá bán:7 tỷ
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu và tầng mái.
• Công năng: 3 phòng ngủ, phòng thờ, phòng làm việc, phòng khách, bếp, nhiều WC, sân thượng và vườn cây xanh.
• Tầng trệt có thể sử dụng làm văn phòng công ty.
• Đường trước nhà: Hẻm xe hơi.
• Pháp lý: Sổ hồng riêng, đã hoàn công.
• Nội thất: Được trang bị đẹp, đầy đủ tiện nghi, chỉ cần xách vali vào ở.
• Năng lượng: Đã lắp hệ thống điện năng lượng mặt trời.

2. THIẾT KẾ CHI TIẾT TỪNG TẦNG – TỐI ƯU MỌI CÔNG NĂNG

- TẦNG 1 – KHÔNG GIAN SINH HOẠT VÀ LÀM VIỆC

Thiết kế linh hoạt, vừa ở vừa kinh doanh hoặc làm văn phòng công ty.

• Khu vực văn phòng công ty rộng rãi, thuận tiện tiếp khách và làm việc.
• Phòng khách thiết kế hiện đại, sang trọng.
• Khu vực bếp bố trí tiện nghi, tối ưu diện tích sử dụng.
• Nhà vệ sinh riêng biệt.
• Sân trước rộng khoảng 2,4m, có thể trồng cây, để xe hoặc tạo khoảng đệm thoáng mát.
• Sân sau rộng khoảng 2m, tăng khả năng lấy sáng và thông gió tự nhiên.

- TẦNG 2 – KHÔNG GIAN NGHỈ NGƠI RIÊNG TƯ

• 2 phòng ngủ thiết kế thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
• 2 nhà vệ sinh tiện lợi cho sinh hoạt gia đình.
• Phòng làm việc riêng, yên tĩnh, phù hợp làm việc tại nhà.
• Ban công thoáng mát, có thể bố trí cây xanh và góc thư giãn.

- TẦNG 3 – KHÔNG GIAN RIÊNG CHO GIA ĐÌNH

• 1 phòng ngủ rộng rãi, riêng tư.
• 1 nhà vệ sinh đầy đủ tiện nghi.
• Khu vực sân thượng thoáng đãng, thích hợp nghỉ ngơi, thư giãn và sinh hoạt gia đình.

- TẦNG MÁI – ĐIỂM NHẤN KHÁC BIỆT CỦA CĂN NHÀ

Đây chính là không gian tạo nên giá trị đặc biệt mà không phải căn nhà phố nào cũng có!

• Thiết kế khu vườn xanh trên tầng mái, trồng nhiều loại cây cảnh.
• Không gian thư giãn, uống cà phê mỗi sáng.
• Có thể tổ chức tiệc BBQ, họp mặt gia đình vào cuối tuần.
• Cây xanh giúp giảm hấp thụ nhiệt, tạo cảm giác mát mẻ và gần gũi thiên nhiên.
• Hệ thống pin năng lượng mặt trời được lắp đặt sẵn, hỗ trợ tiết kiệm chi phí điện sinh hoạt đáng kể.

3. VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA – KẾT NỐI GIAO THÔNG THUẬN TIỆN

Căn nhà tọa lạc tại khu vực Tam Bình, TP. Thủ Đức, thuận tiện tiếp cận các tiện ích dân sinh và các tuyến đường giao thông quan trọng.

- Giáo dục:

• Gần trường mầm non.
• Gần các trường tiểu học và THCS Tam Bình.
• Gần trung tâm Anh ngữ ILA trên đường Gò Dưa.

- Mua sắm và sinh hoạt:

• Gần siêu thị Co.opmart.
• Gần chợ, cửa hàng tiện lợi và các dịch vụ thiết yếu.
• Khu dân cư hiện hữu, đáp ứng tốt nhu cầu sinh hoạt hằng ngày.

- Giao thông:

• Gần cầu vượt Gò Dưa.
• Cách ngã tư Bình Phước khoảng 1km.
• Thuận tiện kết nối Quốc lộ 13.
• Dễ dàng di chuyển về Phạm Văn Đồng và các khu vực trung tâm TP. Thủ Đức.
• Hưởng lợi từ các công trình hạ tầng giao thông khu vực như Vành đai 2 và dự án mở rộng Quốc lộ 13.

Hạ tầng giao thông tiếp tục được đầu tư, mở ra triển vọng phát triển cho khu vực trong tương lai.

4. NHỮNG GIÁ TRỊ ĐÁNG TIỀN CỦA CĂN NHÀ

- Không gian sống xanh: Có sân trước, sân sau, ban công và vườn cây trên tầng mái, giúp ngôi nhà luôn có cảm giác thông thoáng, gần gũi thiên nhiên.

- Tiết kiệm năng lượng: Hệ thống điện năng lượng mặt trời đã được lắp đặt, hỗ trợ giảm đáng kể hóa đơn điện hằng tháng. Mức tiết kiệm thực tế phụ thuộc công suất hệ thống và nhu cầu sử dụng.

- Thiết kế hiện đại: Tối ưu ánh sáng tự nhiên, thông gió, bố trí công năng khoa học, tận dụng hiệu quả từng tầng.

-Phù hợp gia đình 3 thế hệ: Có không gian sinh hoạt chung và phòng ngủ riêng, bảo đảm sự thoải mái, riêng tư cho từng thành viên.

-Kết hợp ở và làm việc: Tầng trệt có thể bố trí văn phòng công ty, giúp tiết kiệm chi phí thuê mặt bằng và thuận tiện quản lý công việc.

-Pháp lý rõ ràng: Sổ hồng riêng, đã hoàn công, tạo sự an tâm khi giao dịch.

5. ĐỐI TƯỢNG PHÙ HỢP

• Gia đình đông thành viên cần không gian sống rộng rãi, nhiều phòng chức năng.
• Gia đình 3 thế hệ muốn có không gian sinh hoạt riêng tư.
• Người làm kinh doanh cần kết hợp nhà ở và văn phòng công ty.
• Khách hàng yêu thích nhà phố có sân thượng, vườn cây và không gian xanh.
• Người mua tìm kiếm bất động sản tại khu vực Tam Bình, TP. Thủ Đức để an cư lâu dài.

6. THÔNG TIN LIÊN HỆ

-NHÀ CHÍNH CHỦ – THIẾT KẾ TÂM HUYẾT – PHÁP LÝ RÕ RÀNG!

-Một căn nhà hội tụ nhiều giá trị: vị trí thuận tiện, công năng đầy đủ, nội thất đẹp, không gian xanh và hệ thống năng lượng mặt trời tiết kiệm điện.

- LIÊN HỆ CHÍNH CHỦ: 0986 802 933