🌟 NHỮNG LỢI THẾ VƯỢT TRỘI CỦA VỊ TRÍ ĐẤT

✅ 1. Ngay trung tâm hành chính – tiện ích

• Gần UBND xã, trường học các cấp, chợ truyền thống => thuận tiện sinh sống, kinh doanh, buôn bán.

• Người dân ưu tiên mua đất gần các tiện ích công cộng để ở hoặc đầu tư xây dựng nhà trọ, ki-ốt.

✅ 2. Cách mặt tiền đường DH507 chỉ 30m

• DH507 là tuyến giao thông huyết mạch của xã An Linh, kết nối nhanh với các xã lân cận như An Long, Tam Lập, Phước Hòa…

• Khoảng cách 30m vừa đủ để giảm tiếng ồn xe cộ, vừa đủ gần để thuận tiện kinh doanh và đi lại.

• Giá trị đất cận mặt tiền có xu hướng tăng nhanh hơn đất trong hẻm sâu.

✅ 3. Dân cư hiện hữu – dễ khai thác dòng tiền

• Khu vực đã có dân ở đông đúc, không phải khu đất hoang hay quy hoạch treo => đảm bảo tính thanh khoản cao.

• Có thể xây nhà trọ, nhà ở cho thuê, ki-ốt bán hàng, hoặc mở quán ăn, tạp hóa… đều khả thi và có thu nhập đều.

✅ 4. Tính thanh khoản cao – dễ bán, dễ cho thuê

• Với các yếu tố "3 gần": gần trường – gần chợ – gần đường lớn, lại nằm trong khu dân cư hiện hữu => dễ sang nhượng lại cho người mua ở thực hoặc nhà đầu tư lướt sóng.

• Phù hợp mọi nhu cầu: đầu tư – xây dựng ở – cho thuê.